sống
Có Thể 20, 2024

Biệt thự trên mặt nước

Andonis Warsakis ngồi trên sân thượng, dưới mái hiên trắng và chờ khách. Bàn được đặt, cà phê nấu chín - mọi thứ đều bình thường. Chỉ cần bàn và ghế, băng ghế trong vườn và bồn hoa gần như trên mặt nước - trên một cây phao, cũng như ngôi nhà liên quan. Ở bến cảng nội địa của Hamburg-Harburg, biệt thự màu vàng gọn gàng với các cửa sổ hình vòm lớn trông giống như một ngôi sao kỳ lạ rực rỡ, một tàu đánh cá đã nghỉ hưu ở bên cạnh, phía sau nó nằm cạnh chiếc thuyền của ca sĩ Gunter Gabriel. Nhưng bức tranh có thể sớm thay đổi: Theo kế hoạch của nhà hoạch định thành phố, khu định cư đầu tiên của Hamburg với "Ngôi nhà nổi", những ngôi nhà sang trọng nổi, sẽ được xây dựng tại đây trong tương lai gần.

Andonis Warsakis

Chưa có ai sống trong biệt thự phao, nhưng đối với Andonis Warsakis thì đó gần như là một ngôi nhà xa nhà. Gần như hàng ngày, ông dẫn dắt khách hàng tiềm năng thông qua ngôi nhà kiểu mẫu của công ty Aquahaus có trụ sở tại Rostock, nơi đã phát triển, xây dựng và bán nhà nổi trong hai năm rưỡi. "Ở đây ở phía bắc, nước tự cung cấp như một hình thức sống thay thế", Warsakis và ca ngợi Harburg neo đậu: "Mặc dù thoạt nhìn không giống như vậy, chúng tôi rất vui ở đây, vì sẽ có rất nhiều điều xảy ra ở đây - toàn bộ Công nghiệp xung quanh biến mất, và nếu bạn ngồi đây vào buổi tối, bạn sẽ thấy mặt trời lặn và mặt trăng mọc và xung quanh nó hoàn toàn yên tĩnh. "Tất cả những gì bạn nghe thấy là một vệt sáng, nó thực sự có sự tinh tế."

Phòng khách với khu vực ăn uống dưới tầng hầm.

Qua sân thượng, chúng tôi vào nhà, có thể nói, qua cửa sau - lối vào chính thức không thể truy cập được do bức tường quay cực cao có lan can - và do đó chỉ ở trong phòng tốt. Điều ngạc nhiên đầu tiên: nó rất thú vị. Thứ hai: Ngôi nhà được trang bị đầy đủ, đẹp, trang nhã, quý phái, và trông giống như một thiên đường của hòa bình với sự pha trộn của đồ nội thất phong cách thuộc địa và các mảnh thiết kế. Mọi thứ đều ở đó: ghế sofa với khu vực tiếp khách, tủ sách, bếp mở và khu vực ăn uống rộng rãi. Ở phía sau, một cầu thang quét dọn dẫn lên tầng trên, nơi đặt phòng tắm và phòng ngủ. Một lần nữa, nội thất tiết kiệm, để tạo ra một bầu không khí cởi mở, thân thiện với một vài mảnh được chọn và vải đẹp. Từ trên giường bạn có thể nhìn thấy nước, nhưng như một nơi yêu thích và bắt mắt hóa ra là một chiếc ghế bành sưng trước cửa sổ lớn - hoàn hảo để đọc, để mơ, để ở. Ngôi nhà nước này cung cấp 70 mét vuông không gian sống - sẵn sàng để di chuyển, được xây dựng bằng các vật liệu hiện đại nhất và được trang bị công nghệ thân thiện với môi trường, như một nhà máy xử lý nước thải sinh học nhỏ và bơm nhiệt để sưởi ấm.

Sống như một triết lý

Phòng ngủ

Sống trên mặt nước là dành cho chuyên gia nhà thuyền Warsakis không hay thay đổi hay phô trương. Đằng sau anh ta là một cách sống: "Trước hết, tất nhiên, là sự gần gũi với nước, luôn luôn là một điều gì đó tuyệt vời," anh nói. Và giống như người hàng xóm ca hát của mình, đại diện Aquahaus hào hứng về bầu không khí đặc biệt, nói về một triết lý thực sự: "Sống lành mạnh cũng được kết nối với điều này." Tiếng rock nhẹ nhàng có tác dụng làm dịu vô cùng. "Điều này luôn củng cố lưng của bạn, nhưng bạn không thể mô tả nó bằng lời, đó là điều bạn phải trải nghiệm", anh nói và kể về những khách hàng khó tính, sau một chút nghỉ ngơi trên chiếc ghế dài, thực sự rất nhiệt tình bên ngoài cửa sổ đang có.

Một trọng lượng nhẹ

Vật liệu xây dựng Epoxy: nhẹ, mỏng và cực kỳ bền.

Các kỹ thuật viên cũng quan tâm đến vật liệu xây dựng: "Ưu điểm của chúng tôi là chúng tôi xây dựng bằng vật liệu rất nhẹ và cực kỳ ổn định", Warsakis giải thích và đưa ra hai mẫu vật liệu: "Ví dụ, thực sự có bí quyết Được làm từ một tổ ong epoxy dày 40 mm với cấu trúc tổ ong đặc biệt, cứng hơn và cứng hơn thép, các bức tường mỏng tạo thêm 90 mét vuông lưu trữ khô bên trong cầu phao - điều không thể có với kết cấu thép hoặc bê tông thông thường. " Các bức tường nhà mỏng chỉ mười cm là ánh sáng như xốp, không bắt lửa và cũng cung cấp cách nhiệt tuyệt vời. Warsakis: "Vật liệu này mạnh đến mức trong một mét vuông, tải trọng trên 20 tấn có thể đẩy - nghĩ về băng trôi - thép sẽ bị lõm vào đó.

Đi đến Dubai

Biệt thự Dubai

Howak tò mò một kích hoạt nhà nổi, có thể thuyết phục Warsakis, khi biệt thự được kéo vào mùa hè năm ngoái cho Triển lãm Thuyền Quốc tế trên Elbe ở Cảng Hamburg: "Trong tám ngày, hơn 7000 du khách đã chen chúc qua cửa hãy nhìn vào bên trong ".Mô hình "Wismar" đã là một cựu chiến binh - nguyên mẫu đầu tiên được chế tạo bởi công ty. Hiện tại có 20 mô hình khác nhau của Aquahaus - từ chiếc thuyền nhà di động ở dạng cổ điển đến biệt thự Dubai với bể bơi tích hợp và 450 mét vuông không gian sống, vừa được bán cho Vịnh Ả Rập. "Wismar được xây dựng bởi chúng tôi hồi đó, mà không biết nhu cầu về nhà nổi sẽ là gì", Warsakis nói. Anh ấy không cần phải lo lắng về sự quan tâm của mình ngày hôm nay với 20 đến 25 câu hỏi mỗi ngày. Điều làm phiền anh là thiếu giấy phép cho những ngôi nhà này.

Ít nhất bảy ngôi nhà nổi sẽ neo đậu theo ý tưởng của các nhà quy hoạch thành phố tại cảng nội địa Harburg. "Nhưng tôi không thể nói nữa nếu khu định cư sẽ ra đời," Warsakis nói, hơi cam chịu, "bây giờ đến thành phố, nơi phải tạo ra các điều kiện pháp lý cho nó." Vấn đề: Chính quyền phải thiết kế một quy trình phê duyệt hoàn toàn mới để sống trên mặt nước và họ đang gặp khó khăn: "Không ai biết ai thực sự chịu trách nhiệm cho việc này, mọi người đều gửi bạn đến một nơi khác."

Trên đường về Elbe: một ngôi nhà đang bơi ...

Vì Đạo luật Cảng Hamburg rõ ràng cấm sống trôi nổi, công ty hiện đang giúp đỡ một mánh khóe và tuyên bố những ngôi nhà dưới nước là những chiếc thuyền vui thú. "Nó cho phép chúng tôi đi bất cứ nơi nào mà thuyền thể thao được phép, nhưng về mặt pháp lý thì không thể chê vào đâu được, nhưng thật không hay khi công ty chúng tôi làm một con đường nhỏ như vậy, và tất nhiên các văn phòng cảm thấy lóa mắt." Tuy nhiên, Warsakis cũng không hiểu sự nghiêm ngặt mà các ngôi nhà nổi hiện đại được đối xử: "Thuyền nhà đã ở đây nhiều năm, bởi vì đôi khi bạn không muốn biết những gì đang bơi trong nước, nhưng với ngôi nhà sạch sẽ của chúng tôi, với một nhà máy xử lý sinh học và một cảnh đẹp - vấn đề nằm ở đâu? " Sau đó, anh nghi ngờ liệu các bể bơi ở Hamburg có thực sự muốn hay không. "Nhưng nó sẽ rất tuyệt, vì thành phố sẽ hoàn hảo cho điều đó."

Thông tin: Aqua House International GmbH, Neuendorfer Strasse 4 18184 New Roggentin www.neptun-aquahaus.com Hiện đã có neo đậu của những ngôi nhà nước ở Stralsund, trên Fehmarn và trên Rügen. Giá cho một ngôi nhà tùy thuộc vào mô hình từ 80 000 euro. Ví dụ, mẫu Wismar có giá khoảng 230.000 euro. Vì mặt nước không thể mua được, bạn phải trả một khoản phí neo đậu thay vì thuế tài sản. Cho đến nay, nhà thuyền và bể bơi không thể được đăng ký làm nơi cư trú đầu tiên, bạn cũng cần một địa chỉ đăng ký trên đất liền.

Nhà nổi được lên kế hoạch ở đây

Cuộc sống trên mặt nước là tên của xu hướng mới ở Đức. Các kiến trúc sư hiện đang phát triển nhiều tầm nhìn cho hình thức sống đổ bộ - từ các biệt thự sang trọng với sân khấu du thuyền và hồ bơi đến khu định cư của thị trấn nhỏ trên cầu cảng. Tuy nhiên, những gì đã phát triển trong lịch sử ở các quốc gia khác, chẳng hạn như Hoa Kỳ hoặc Hà Lan, trước tiên phải thiết lập nó như một hình thức sống mới và độc quyền: cho đến nay, những người nội trợ tốt nhất được chấp nhận. Tuy nhiên, ở nhiều nơi, việc sử dụng mới các kênh và nước công nghiệp cũ hiện đang được xem xét, bởi vì nước trong thành phố đã trở nên sạch hơn do bảo vệ môi trường được cải thiện và các doanh nghiệp công nghiệp suy giảm - một trong những yêu cầu cơ bản khiến cuộc sống trên mặt nước trở nên hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, các thành phố của Đức vẫn đang vật lộn với việc chỉ định mặt nước cho mục đích dân cư và thiếu các quy trình phê duyệt thích hợp.

Hamburg

Cư dân nhà thuyền cho đến nay chỉ được dung thứ, về mặt pháp lý họ sống trong một khu vực màu xám. Bạn không thể chính thức hạ cánh vĩnh viễn vào các ngân hàng của Hamburg. Tín hiệu khởi đầu cho việc sống chính thức trên mặt nước là do mùa thu vào tháng 10, khi Thượng viện muốn quyết định hơn 100 bến có thể cho các nhà nổi - như Alsterlauf, Billebecken, Eilbek và Osterbekkanal, HafenCity và Harburger Binnenhafen. Cơ quan phát triển thành phố đã xây dựng một kế hoạch cho phép hình thức nhà ở mới có thể được cho phép. Tuy nhiên, trước đây, một quy trình phê duyệt thống nhất phải được thực hiện. Các bên quan tâm có thể liên hệ với các cơ quan chức năng bằng e-mail :. Ý tưởng và thiết kế khác của nhà nổi có thể được tìm thấy tại mạng www.SchwimmendeHaeuser.de. Liên hệ: Petra Diesing (kiến trúc sư Neustadt) Röhrigstraße 11, 22763 Hamburg.

Berlin

Ở Berlin được lên kế hoạch một cách lớn. Định cư với những ngôi nhà nổi sẽ được xây dựng tại hai địa điểm - trong Vịnh Rummelsberg trên bán đảo Stralau và ở Berlin-Spandau. Năm 2002, công ty phát triển dự án có trụ sở tại Berlin, Wasserstadt GmbH đã công bố một cuộc thi kiến trúc dành cho nhà phao. Bảy đội đã phát triển mười một thiết kế nhà khác nhau. Việc đầu tiên đã được hoàn thành rồi. Nhưng một lần nữa, việc thiếu các phê duyệt cần thiết đã dẫn đến sự chậm trễ. Ở Spandau chỉ được cho đi trước.Ulrike Brandstätter từ thành phố nước: "Đối với Rummelsburger, Hội trưởng mong đợi một thời gian ngắn với sự cho phép, sau đó nó bắt đầu." Phòng trưng bày thông tin và ảo tại www.wasserstadt.de.

Flensburg

Năm 2004, làng biển mới Sonwik được xây dựng trên địa điểm của một căn cứ hải quân cũ ở Flensburg Fjord. Một lần nữa, nhà nổi được lên kế hoạch. Một biến thể khác là những ngôi nhà biệt lập với nhà sàn với cầu tàu riêng trước cửa. Thông tin: www.sonwik.de.

xà lan chở than

Một xưởng đóng tàu, một công ty kiến trúc, hai công ty kỹ thuật và bộ phận kiến trúc của một học viện nghệ thuật đã hợp tác để thành lập nhóm làm việc "Sống trên nước" với mục đích thúc đẩy sự phát triển và hiện thực hóa các tòa nhà và khu định cư thông minh sinh thái. Thông tin: www.livingonwater.org